Le quartier des Villas dispose d’atouts majeurs à l’image de sa position dans le corridor économique du versant nord-est, entre la Belgique, Roubaix et Tourcoing. Le quartier se situe également à proximité de la gare de Tourcoing et du pôle d’excellence de l’Union. Les Villas souffre d’un habitat vieillissant et d’une position d’enclavement.
Les enjeux du projet sont multiples :
Conforter la vocation résidentielle déjà existante par l’innovation, la mixité sociale et générationnelle ;
Désenclaver le quartier par l’articulation avec le pôle de l’Union et la création d’une voie de circulation intégrant les déplacements doux et permettant d’ouvrir le quartier au nord ;
Conforter l’offre commerciale de proximité ;
Donner de la lisibilité à l’ensemble des espaces paysagers existants par leur recomposition et la création d’une trame verte ;
Accompagner les habitants.
Programme
Habitat :
Réalisation de 78 logements dont 15 collectifs et 53 individuels
Équipements :
Création d’une voie nouvelle ;
Création d’un espace vert.
Nombre d’habitants et superficie
Les Villas : 500 habitants (Wattrelos : 42 000 habitants)
Superficie : 4 ha
Nombre de logements sociaux actuels
170 logements locatifs sociaux (LLS de Vilogia)
Maîtrise d’ouvrage
Métropole Européenne de Lille, Ville de Wattrelos, Vilogia SA
Auteur du projet urbain : Atelier 2/3/4
Calendrier
Durée totale : 2019 -2026
2021 : 1e livraison de logements
Coût
Global (toutes maîtrises d’ouvrages confondues) : 7,9M€